Quel est le prix d'une chaudière gaz ?
Moyenne nationale : 3 000 € à 7 000 €
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Lire notre charte éditorialePoints clés
- Le prix d’une chaudière gaz va de 3 900 € à 4 900 € pour un modèle destiné à une maison de 120 m² avec ECS (Eau Chaude Sanitaire).
- Le devis de votre chaudière gaz à condensation est principalement affecté par la surface de votre maison, votre région, la puissance de l’appareil, sa qualité et les options de confort que vous souhaitez.
- Pour une maison de 80 m², le tarif d’une chaudière gaz peut aller de 3 500 € à 4 400 €.
- Sans production d’eau chaude, le prix d’une chaudière gaz pour 120 m² varie de 3 000 € à 4 000 €.
Le prix moyen d’une chaudière gaz est de 4 500 €, modèle ECS pour 120 m², mais peut aller de 3 000 € à 7 000 €.
Le remplacement d’une chaudière gaz est un investissement qui affecte les finances familiales et votre confort thermique sur des décennies. La préparation de votre budget et l’identification du bon devis sont essentielles pour effectuer le meilleur choix, nous vous disons tout sur les dépenses à prévoir lors d’un changement de chaudière à gaz.
Bon à savoir
Le marché des chaudières gaz a énormément évolué ces dernières années, notamment en raison de normes plus respectueuses de l’environnement, comme la RE 2020 ou la ErP/écoconception, qui interdisent la pose de chaudières au rendement inférieur à 86 % (de facto toute chaudière autre qu’à condensation).
Pour les logements existants dont la chaudière gaz doit être rénovée, la seule possibilité est désormais la chaudière gaz à condensation. Tous les autres modèles sont interdits et ne sont même plus disponibles à la vente (sauf cas très particuliers en immeuble).
Une chaudière à condensation récupère l’énergie produite par la condensation de ses fumées afin de maximiser ses performances brutes. Une chaudière à condensation peut donc être à gaz, mais aussi à bois, à granulés ou à tout autre combustible rejetant une fumée chaude.
Vous noterez que les textes légaux (Arrêté du 22 mars 2017 et ErP 2009/125/CE) n’interdisent pas telle ou telle chaudière, mais fonctionnent par plancher de rendement.
Prix d’une chaudière gaz selon la surface
Le prix d’une chaudière gaz varie de 3 500 € à 10 000 € selon la surface de votre logement et les prestations souhaitées.
| Surface à chauffer | Prix avec installation |
|---|---|
| 80 m² | 3 500 € à 4 500 € |
| 100 m² | 3 700 € à 4 700 € |
| 120 m² | 3 900 € à 4 900 € |
| 150 m² | 6 000 € à 8 000 € |
| 200 m² | 7 500 € à 10 000 € |
Il est donc capital d’estimer votre projet en fonction de la surface de votre logement, qui permet d’évaluer le volume d’air moyen qu’il faut chauffer et de déterminer le nombre d’habitants présents (volume d’eau chaude sanitaire).
Avis de l’auteur
Une chaudière est un équipement très technique dont le modèle précis doit répondre à un contexte spécifique.
La chaudière de votre collègue de travail ne coûtera pas le même prix car vous n’habitez pas la même maison et votre contexte de chauffe n’est pas le même.
Alors comment donner des estimations générales ?
Je vous propose un contexte général qui pourrait concerner la majorité des maisons françaises en besoin de rénovation.
- Classe énergétique D et E.
- Installation d’une chaudière à condensation en lieu et place d’une chaudière standard.
- Chaudière avec production d’eau chaude sanitaire (ECS).
- Pose d’un tubage condensation ou d’une ventouse.
- Équipements qualité pro, milieu de gamme.
- Réutilisation du circuit hydraulique existant, avec désembouage.
- TVA à 20 %.
Tarif d’une chaudière gaz pour un logement de 80 m²
Le prix d’une chaudière gaz pour un logement de 80 m² peut aller de 3 500 € à 4 500 €.
Une surface de 80 m² peut être située dans une villa ou dans un immeuble, mais comporte le plus souvent une seule salle de bain et un volume de chauffe d’environ 200 m³.
Selon l’isolation, la région, les habitudes de vie, on recommande une chaudière de 20 à 24 kW.
Pour cette surface je recommande une chaudière murale avec microaccumulation, qui vous permet une installation en salle de bain ou petite chaufferie et reste très abordable.
Bon à savoir
Notez qu’à surface et performances égales, une chaudière de maison individuelle a besoin de plus de puissance que celle d’un appartement en immeuble.
Les immeubles bénéficient en effet des calories produites par les chauffages des appartements voisins et les chaudières doivent fournir un effort moins élevé.
Prix d’une chaudière gaz pour une maison de 100 m²
Le tarif d’une chaudière gaz pour une maison de 100 m² va de 3 700 € à 4 700 €.
Pour une surface de 100 m², le volume à chauffer est d’environ 250 m³ et nécessite donc de choisir une chaudière d’environ 25 kW.
En comparaison avec une surface de 80 m², le coût est plus élevé car la puissance est légèrement plus importante et le désembouage des radiateurs nécessite plus de temps.
Notez que ce type de chaudière peut aussi être utilisé dans une maison plus petite si l’isolation est très mauvaise.
Coût d’installation d’une chaudière gaz pour 120 m²
Le coût d’une chaudière à condensation pour une maison de 120 m² est compris entre 3 900 € et 4 900 €.
Dès 120 m² ou 300 m³ environ, la puissance d’une chaudière peut atteindre 30 kW. Cette surface est en effet plus importante et contient très souvent soit 2 salles de bain, soit une seule mais très fréquentée.
L’apport ECS pour une surface de 120 m² est donc plus important et peut répondre à des flux tendus.
Selon les cas, votre chauffagiste peut conseiller une chaudière au sol au lieu d’un modèle mural, afin d’offrir une accumulation d’eau chaude plus importante. Une chaufferie ou un garage est alors indispensable pour accueillir l’équipement.
Bon à savoir
Entre 80 et 120 m², les puissances peuvent être très similaires (selon les régions et l’isolation) et les estimations peuvent rester très proches.
Les différences tarifaires reflètent les variations de puissance, mais également les coûts de désembouage qui augmentent avec la surface (plus de radiateurs à nettoyer).
J’insiste, n’en déplaise à ceux qui veulent travailler trop vite, le désembouage d’un ancien système n’est pas une option. Cet investissement très raisonnable permet de protéger la chaudière et d’améliorer le rendement des radiateurs.
Prix de remplacement d’une chaudière gaz pour un logement de 150 m²
Le prix de remplacement d’une chaudière gaz dans une maison de 150 m² va de 6 000 € à 8 000 €.
Avec une surface de 150 m² et un volume de chauffe de 375 m³, le chauffage passe un pallier technique qui se traduit directement dans le budget nécessaire.
Ces maisons ont presque systématiquement 2 salles de bain qui doivent pouvoir bénéficier d’eau chaude en même temps.
Je fais donc le choix de vous indiquer ici une estimation prenant en compte une chaudière au sol avec ballon d’eau chaude de 100 l.
La puissance moyenne sur laquelle vous pouvez compter va de 28 à 35 kW, mais peut varier grandement selon votre logement.
Tarif d’une chaudière gaz à condensation pour 200 m²
Pour une maison de 200 m², le devis d’une nouvelle chaudière à condensation varie de 7 500 € à 10 000 €.
Une surface de 200 m² implique un volume d’air à chauffer assez conséquent, 500 m³.
La puissance doit donc être importante (jusqu’à 45 kW), d’autant plus que ces surfaces ont généralement 2 salles de bain, dont souvent une avec baignoire. Le flux d’eau chaude sanitaire peut donc être très élevé.
Une chaudière à microaccumulation ne peut pas satisfaire les besoins de ce genre de maison. Je prends donc encore en compte une chaudière au sol avec un ballon d’au moins 150 l.
Si votre maison s’étale sur 200 m² avec plusieurs étages, ou des zones peu fréquemment occupées, l’installation d’un module multizone vous permet de piloter plus finement le chauffage selon différentes zones et de faire des économies.
Prix d’une chaudière à condensation par type
Selon son principe de fonctionnement, le tarif d’installation d’une chaudière gaz peut aller de 3 000 € à 4 900 € (pour 120 m²).
| Type de chaudière gaz | Prix avec installation |
|---|---|
| Avec ECS | 3 900 € à 4 900 € |
| Simple service | 3 000 € à 4 000 € |
Les fabricants proposent deux grands types de chaudières, qui servent des buts bien précis. Notez que désormais, la très vaste majorité des chaudières est de type ECS.
- Chaudière gaz ECS : pour un modèle ECS comptez de 3 900 € à 4 900 €. Les chaudières ECS produisent de l’Eau Chaude Sanitaire en plus du chauffage. L’eau chaude destinée à la cuisine et à la salle de bain peut être produite à la volée, microaccumulée (réservoir de 5 litres environ) ou stockée dans un ballon de 80 à 150 l. L’ECS nécessite une puissance plus importante et des travaux plus complexes, mais constitue le standard actuel des chaudières.
- Chaudière gaz classique : le prix d’une chaudière gaz simple va de 3 000 € à 4 000 €. Ces chaudières, bien moins onéreuses, ne peuvent produire que de la chaleur et pas d’eau chaude. Il faut donc avoir recours à un autre appareil pour chauffer l’eau sanitaire, souvent un ballon électrique. Cet appareil est recommandé uniquement si le raccordement à l’eau chaude sanitaire est trop complexe ou si le système ECS déporté est récent et en bon état.
Bon à savoir
Les chaudières ECS portent plusieurs noms, selon les habitudes.
Le terme technique est double service, un service chauffage et un service eau chaude.
Les fabricants utilisent commercialement les termes d’ECS et mixte. Attention toutefois, car le terme mixte est désormais plus souvent utilisé pour désigner une chaudière hybride par exemple gaz/solaire.
Tarif d’une chaudière gaz à condensation par gammes
Le prix de remplacement d’une chaudière gaz peut varier de 2 800 € à 7 000 € selon son niveau de gamme, pour la même puissance.
| Gammes des chaudières gaz | Prix avec installation |
|---|---|
| Entrée de gamme | 2 800 € à 3 500 € |
| Milieu de gamme | 3 900 € à 4 900 € |
| Haut de gamme | 5 000 € à 7 000 € |
Il existe également de grandes disparités de qualité et de confort dans le domaine des chaudières. Comme beaucoup d’équipements, les chaudières peuvent être entrée de gamme et très abordables ou haut de gamme et très chères. Je vous recommande de viser le milieu de gamme qui offre une qualité pro à un prix raisonnable.
- Entrée de gamme : de 2 800 € à 3 500 €, il s’agit d’appareils les moins onéreux, avec une qualité limitée. La durée de vie est moins élevée que celles des autres gammes et les fonctions plus limitées. Si votre budget est serré, préférez Chaffoteaux, Ariston ou Sime, qui sont des marques dont l’entrée de gamme reste d’une qualité raisonnable.
- Milieu de gamme : de 3 900 € à 4 900 €. La qualité que je vous recommande, des prestations pros, l’assurance de pièces disponibles et une durabilité très satisfaisante. En outre, ces modèles ont souvent de nombreuses options intégrées dans leurs appareils de série. Vous pouvez vous orienter vers Saunier Duval, De Dietrich ou encore Viessmann (série 100).
- Haut de gamme : de 5 000 € à 7 000 €. Hautes performances, options intégrées, qualité très élevée, le haut de gamme est la garantie de bénéficier d’une chaudière gaz qui vous suivra durant longtemps. En outre, la réparabilité de ces appareils est en général excellente et les pièces disponibles sur le temps long. Comptez sur Viessmann, Frisquet ou Vaillant.
Prix de remplacement d’une chaudière gaz : éléments supplémentaires
Le coût de remplacement d’une chaudière gaz est compris entre 2 800 € à 4 900 €, selon le contexte technique.
| Contexte d’installation | Prix avec installation |
|---|---|
| Remplacement à l’identique | 2 800 € à 3 500 € |
| Remplacement d’un modèle non condensation | 3 900 € à 4 900 € |
| Système hydraulique | 4 000 € à 8 000 € |
Il faudra donc communiquer à votre chauffagiste le type de chaudière qui est installé dans votre logement afin que les travaux soient évalués correctement.
- Remplacement à l’identique : avec un coût de 2 800 € à 3 500 €, le remplacement d’une chaudière gaz condensation par un modèle similaire est le plus abordable. Le chauffagiste ne doit en effet retoucher ni la plomberie ni l’évacuation des fumées. Il lui suffit de déposer l’ancienne chaudière et d’installer la nouvelle, avec une adaptation minimale.
- Passage du standard à la condensation : le prix pour l’installation d’une chaudière à condensation va de 3 900 € à 4 900 € s’il s’agit de remplacer une chaudière gaz standard par un modèle à condensation. Le devis est plus élevé car le chauffagiste doit soit tuber l’évacuation des fumées, soit installer une sortie ventouse. Une chaudière à condensation nécessite en effet une évacuation des fumées adaptée à ce fonctionnement. En outre, une solution d’évacuation des condensats vers les eaux usées doit être installée.
- Réseau hydraulique : comptez de 4 000 € à 8 000 € si vous devez faire remplacer le circuit des radiateurs et les radiateurs. Si les radiateurs ou les tuyaux sont anciens, il est souvent plus sage de les remplacer afin de partir sur une installation neuve et entièrement adaptée au contexte de chauffe.
Conseil de l’expert
Je souligne que les ventouses, des évacuations de fumées modernes et très techniques sont préférées lorsque cela est possible et le plus souvent indispensables en immeuble (sauf conduit spécifique). Si votre chauffagiste vous propose cette solution, acceptez le surcoût, il s’agit d’une solution tranquillité et confort d’installation.
Ne rien oublier dans un devis de chaudière gaz
Le devis de votre chaudière gaz ne comprend en général pas que l’appareil et sa pose. Vous y trouverez d’autres éléments, selon la configuration du chantier, chargés d’améliorer le confort de chauffe, d’assurer la sécurité des usagers et aussi des consommables et produits destinés à l’installation.
- Multizone : de nombreuses chaudières ont un système multizone intégré, et la totalité des modèles peut être reliée à un multizone déporté. Le multizone permet de créer deux zones ou plus avec des consignes de chauffe différentes. Il vous permet donc de chauffer différemment les parties de votre maison et donc de faire des économies ou de profiter d’un meilleur confort. Une retouche de la plomberie est très généralement indispensable pour créer un réseau multizone.
- Radiateurs : si vos radiateurs sont anciens, ils ont peut-être été mal dimensionnés et peuvent conduire à une surconsommation de gaz. Demandez à votre chauffagiste d’inspecter vos radiateurs et il vous dira rapidement s’ils sont en bon état et s’ils complètent parfaitement la nouvelle chaudière.
- Vannes thermostatiques : chaque radiateur est idéalement équipé de ces vannes qui permettent de réguler finement et automatiquement la chauffe de la pièce. Le seul radiateur qui possède une vanne simple (ouverte au maximum) est celui (ou ceux) qui se trouve dans la même pièce que le thermostat d’ambiance.
Conseil de l’expert
Si vous souhaitez installer un thermostat d’ambiance ou un thermostat intelligent, sachez que les chaudières à condensation nécessitent impérativement un modèle modulant.
En effet, les thermostats non modulants coupent ou allument sans progression et nuisent énormément au fonctionnement d’une chaudière à condensation.
En outre, le thermostat que vous désirez installer doit pouvoir communiquer avec la sonde extérieure, qui reste le module maître pour bien gérer la loi d’eau et la condensation.
Votre chauffagiste ne manquera pas de vous orienter vers des modules de pilotage compatibles et adaptés à votre appareil.
Quelles aides pour réduire le prix d’installation d’une chaudière gaz
Les aides pour réduire le prix des chaudières gaz à condensation ont peu à peu été interrompues ces dernières années.
Aussi, les sites qui font miroiter des aides substantielles sont à approcher avec précaution et méfiance.
À ce jour, il n’existe que 2 possibilités pour réduire légèrement votre investissement.
- CEE : les certificats Economie d’Energie sont à obtenir auprès des fournisseurs d’énergie et vous permettent de revendre les économies d’énergie de votre nouvelle chaudière à un tiers partenaire de l’opération. Les montants sont très variables et il est donc recommandé d’obtenir plusieurs offres avant de décider. Vous pouvez espérer 200 € à 600 € mais guère plus (régulation classe IV obligatoire, donc thermostat modulant impératif).
- TVA réduite : si la chaudière est soumise à un taux de TVA de 20 %, les systèmes d’optimisation (vannes thermostatiques, système multizone, thermostats modulants et autres), ainsi que leur installation sont soumis à une TVA préférentielle de 5,5 %.
Avis de l’auteur
Si vous souhaitez profiter des subventions de l’État, il faut plutôt vous orienter vers un système hybride gaz + PAC ou solaire.
L’investissement dépasse toutefois de très loin le coût d’installation d’une chaudière gaz à condensation.
Quels coûts d’entretien prévoir ?
Comme toute chaudière à combustible, une chaudière gaz à condensation doit recevoir un entretien spécialisé une fois par an.
Cet entretien, réalisé par un technicien agréé, coûte en moyenne de 100 € à 250 € selon le type de contrat et la région.
Dans quel cas ne pas remplacer une chaudière gaz ?
Le remplacement de votre chaudière n’est peut-être pas inévitable, mais cela ne signifie pas nécessairement que des travaux ne sont pas à prévoir.
- Chaudière en panne : si votre chaudière est en panne, mais a moins de 10 ans, vous pouvez la faire réparer. Même si elle n’est pas à condensation, la balance des coûts penche généralement en faveur de la réparation.
- Chaudière condensation agréée : si votre chaudière à condensation a moins de 15 ans, la remplacer par un modèle neuf et plus performant ne vous fera gagner que quelques points de rendement. L’investissement global dépasse ici les économies permises par un modèle de chaudière ultra moderne.
- Passoire thermique : si votre maison est très mal isolée, changer la chaudière n’est pas le geste prioritaire. Investissez plutôt dans une sortie de passoire thermique, qui donne lieu à des aides et constitue le meilleur contexte pour faire installer une chaudière performante dans le futur.
Questions fréquentes
La durée de vie d’une chaudière dépend de la qualité de sa conception. En général vous pouvez compter sur une durée de vie comprise entre 10 et 20 ans, voire 25 à 30 ans pour les modèles les plus qualitatifs.
La meilleure marque est celle qui répond le mieux aux exigences de votre projet. Toutefois, les valeurs sûrs sont en général Viessmann, Frisquet, De Dietrich, Vaillant ou Saunier Duval.
Les inconvénients de la condensation résident en général dans la nécessité d’un tubage spécifique, d’un entretien plus méticuleux et d’un coût plus élevé.
Toutefois, ces inconvénients importent peu, dans la mesure où les chaudières à condensation sont les seules à pouvoir être associées à une installation gaz.
Les chaudières qui ont un rendement inférieur à 86 % sont interdites, cela couvre de facto les chaudières gaz standard et basse température et ne laisse une possibilité que pour la condensation, dont le rendement peut dépasser 100 %.
