Quel est le prix d’un mur en parpaing ?
Moyenne nationale : 180 € à 600 €/m2
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- Le prix d’un mur en parpaing va de 200 € à 450 €/m² pour une clôture classique.
- Pour la construction d’un mur de soutènement, le coût moyen est de 450 €/m², fondations et terrassements compris.
- Le tarif d’un mur en parpaing varie en fonction de la nature du mur, de la surface, des finitions et de l’accès au chantier.
- Pour enduire un mur en parpaing et le protéger des éléments, il faut compter entre 30 € et 100 €/m² par face.
Le prix d’un mur en parpaing est en moyenne de 300 €/m², pour une structure de clôture avec assise, mais peut aller de 180 € à 600 €/m² selon la nature de l’ouvrage et les finitions.
Nous vous présentons dans cet article tous les éléments pour chiffrer votre projet de mur en parpaing, de la préparation du sol aux finitions.
Prix d’un mur en parpaing selon le projet
Le prix d’un mur en parpaings peut aller de 180 € à 650 €/m² selon la nature du projet.
| Type de mur en parpaing | Prix au m² | Prix moyen au m² |
|---|---|---|
| Mur de clôture | 200 € à 450 € | 300 € |
| Mur de soutènement | 350 € à 600 € | 450 € |
| Mur de séparation | 180 € à 450 € | 300 € |
| Mur structurel | 230 € à 400 € | 250 € |
| Mur de refend | 250 € à 500 € | 400 € |
| Mur acoustique | 300 € à 650 € | 500 € |
Afin de mieux visualiser comment pourrait être chiffré le devis de votre mur en parpaing, il faut déterminer les buts techniques du mur et les raisons qui motivent sa construction. Avec cette information, vous pourrez établir un budget bien plus réaliste et concret ou mieux comprendre un devis.
Bon à savoir
Les tarifs que nous vous indiquons regardent la construction d’un mur par un professionnel du début à la fin. À ce titre sont inclus : le terrassement, les fondations, l’enduit monocouche pour murs extérieurs et l’éventuelle reprise de l’existant. Nous établissons nos calculs sur la base d’un mur de 1,8 m de hauteur sur 10 m de longueur.
Mur en parpaing pour une clôture
Le prix d’un mur en parpaing pour une clôture va de 200 € à 450 €/m².
Les murs de clôture sont l’un des ouvrages de maçonnerie les plus populaires auprès des particuliers. Ces murs engagent en effet le plus souvent des travaux peu techniques et abordables, qui sont par ailleurs bien plus qualitatifs qu’une clôture en grillage souple.
Le parpaing de 20cm d’épaisseur est le matériau idéal pour ce type de mur qui ne doit pas supporter de contrainte technique lourde, mais qui doit tout de même proposer une hauteur souvent proche de 2 m et sur une grande longueur.
Les murs en parpaings pour les clôtures sont le plus souvent enduits avec un enduit monocouche sur les 2 faces. Cet enduit peut être écrasé, gratté, taloché et autres, pour un rendu an accord avec le reste du bâtiment, un choix qui peut sensiblement faire varier le montant du devis.
Avis de l’auteur
Malgré ce que vous pouvez lire ici et là, un mur de clôture nécessite toujours des fondations, comme tout ouvrage de maçonnerie. Sans fondations votre mur bougera, se fissurera ou même pourra se disloquer. Le prix d’un mur en parpaing de qualité, même pour une clôture, doit toujours prendre en compte la préparation du sol et la réalisation de fondations appropriées.
Mur de soutènement en parpaing avec fondations adaptées
Le tarif d’un mur de soutènement en parpaings à bancher varie de 350 € à 600 €/m².
Les murs de soutènement ont pour fonction de retenir la poussée du terrain tout en supportant également la charge d’un véhicule ou d’un bâtiment.
Cette contrainte technique très forte, qui engage souvent la sécurité des usagers, appelle une construction particulièrement solide et stable dans le temps. Le tarif est donc logiquement plus élevé et reflète des matériaux et une mise en œuvre spécialisés.
Un mur de soutènement en parpaings comporte donc toujours des fondations importantes servant de contrepoids à la poussée du terrain, une conception en blocs à bancher avec béton armé et des barbacanes chargées d’évacuer l’eau du terrain.
Pour votre chiffrage, retenez que pour un mur de soutènement, on n’enduit que la face extérieure, tandis que la face intérieure est protégée de l’humidité par en membrane ou un produit adapté.
Avis de l’auteur
Si votre mur est situé dans une zone pluvieuse dont le sol favorise le ruissellement, je vous recommande de prévoir le coût d’une canalisation des eaux pluviales lors du terrassement. En effet, on évacue toujours l’eau qui s’accumule dans le terrain derrière un mur de soutènement. L’eau peut peser très lourd et surcharger le mur. L’évacuation propre et canalisée de cette eau est idéale afin de préserver la zone en contrebas du mur, notamment s’il s’agit d’un accès carrossable en pente.
Muret de séparation en parpaing
Le coût d’un mur de séparation en parpaing est compris entre 180 € et 450 €/m².
Les murets de séparation sont en général peu élevés, sous 1 m, destinés à recevoir une palissade ou un grillage et sont donc les moins techniques de ce domaine.
Les tarifs restent toutefois similaires à ceux d’un mur classique, car les frais fixes que le maçon doit supporter sont les mêmes. Le coût au m² peut donc sembler supérieur.
Les frais de terrassement sont en revanche moins importants et les fondations ne doivent pas offrir la même résistance structurelle qu’un mur de grande hauteur.
Il faut toutefois bénéficier de travaux de bonne qualité, car les murets sont souvent surmontés d’une clôture, qui, si le mur bouge, peut se disloquer et être inutilisable.
Mur en parpaing structurel pour une construction
Le montant pour faire construire un mur en parpaing structurel va de 230 € à 400 €/m².
Dans certains cas, les particuliers peuvent souhaiter faire construire un mur en parpaings pour un garage, une extension de maison, ou autre. Ces murs en parpaings sont donc structurels (porteurs) et doivent être inclus dans un complexe technique de gros œuvre cohérent qui comprend :
- Les fondations.
- Une dalle.
- Les renforts de maçonnerie.
Le prix d’un mur en parpaing, qui doit être structurel, inclut en général des parpaings creux classiques, mais peut nécessiter des parpaings pleins, perforés ou même des blocs à bancher. Ce choix technique est généralement effectué en fonction du reste du bâtiment et des contraintes qu’il doit supporter.
Mur de refend en parpaing
Le prix d’un mur de refend en parpaing peut aller de 250 € à 500 €/m².
Les murs de refend sont des murs porteurs intérieurs qui permettent de mieux soutenir les planchers supérieurs tout en divisant l’espace.
Si les murs de refend sont en général des éléments de construction neuve que l’on désire ouvrir pour agrandir les espaces et non pas ajouter, il peut arriver de devoir construire un mur de refend en rénovation.
Ce projet engage des travaux importants, car le mur de refend doit être supporté par des fondations adaptées. Il faut alors ouvrir la dalle existante, fouiller et couler des fondations solides. Une fois les fondations effectuées, le mur de refend peut être monté.
Les murs de refend classiques utilisent des parpaings standards (pour un prix plus abordable), mais, selon la charge à supporter, des blocs à bancher peuvent être nécessaires et font grimper le devis.
Mur acoustique en parpaing
Le tarif d’un mur acoustique en parpaing peut aller de 300 € à 650 €/m².
Les murs acoustiques sont rares et doivent en général être mis en œuvre à proximité des grandes voies de circulation, des chemins de fer ou de zones très bruyantes. Il s’agit typiquement d’un mur en parpaing qui borde une propriété proche d’une autoroute.
Pour ce genre de mur de clôture, on doit utiliser des parpaings spéciaux qui sont réalisés à partir d’un mortier acoustique et dont les alvéoles sont parfois remplies d’un matériau isolant.
Notez que pour compléter les propriétés acoustiques de ce type de mur, on utilise des couvertines spécifiques qui évitent de piéger le son et le renvoie à l’extérieur de l’enceinte.
Finitions à inclure au devis d’un mur en parpaing
La part des finitions sur le prix d’un mur en parpaing va en moyenne de 30 € à 200 €/m².
| Type de finitions | Prix avec main-d’œuvre | Prix moyen au m² |
|---|---|---|
| Enduit | 30 € à 100 €/m² | 60 € |
| Parement | 50 € à 200 €/m² | 120 € |
| Couvertine | 35 € à 150 €/ml | 55 € |
Tout mur en parpaing doit être recouvert par une solution de finition, sous peine de voir le béton se dégrader, notamment au niveau de l’arase et des éventuelles reprises.
Il existe de nombreuses finitions possibles, mais 3 d’entre elles sont très fréquentes et constituent la majorité des choix des Français.
- L’enduit : le prix d’un enduit sur mur en parpaing va de 30 € à 100 €/m² selon qu’il est monocouche ou traditionnel et selon son style. L’enduit est le revêtement principal de tout mur parpaing en France. Ce mortier de finition très fin permet de protéger la construction, de l’étanchéifier et de lui conférer une esthétique similaire à celle de la maison. Cette finition est celle que nos estimations comprennent.
- Le parement collé : le parement collé ajoute un coût de 50 € à 200 €/m² au prix d’un mur en parpaing. Ce produit est constitué de plaquettes à coller sur le mur. Le plus souvent ces plaquettes imitent des briques ou des pierres et visent à offrir un style plus chaleureux ou naturel que l’enduit.
- Les couvertines : le prix des couvertines peut aller de 35 € à 150 €/ml. Les couvertines sont des éléments de maçonnerie qui surmontent un mur pour protéger l’arase et repousser l’écoulement de l’eau loin du revêtement (évite les traces noirâtres). On peut utiliser des couvertines élaborées exactement à cet effet ou utiliser des tuiles (arase spécifique), un choix largement orienté part les préférences régionales.
- Le doublage : sur la face intérieure, un doublage en palco est le plus souvent ajouté aux murs d’habitation ou mêem de garage. Le prix d’un doublage en placo avec isolation va en général de 60 € à 95 €/m².
Bon à savoir
N’oubliez pas que ces prix de finitions ne concernent qu’une seule face du mur. De nombreux murs doivent recevoir cette finition sur les deux faces, par exemple, un mur de séparation est toujours fini de chaque côté, pour d’évidentes raisons esthétiques. En outre, le choix de la finition peut être imposé par votre copropriété ou le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune.
Coût d’un mur en parpaing selon le type de bloc
Hors pose, le tarif d’achat d’un parpaing est compris entre 18 € et 90 €/m², pour les blocs les plus courants.
| Types de parpaing | Prix hors pose | Prix moyen hors pose |
|---|---|---|
| Parpaing creux standard 50 x 20 x 20 cm | 18 € à 25 €/m² | 22 €/m² |
| Parpaing à bancher | 35 € à 55 €/m² | 45 €/m² |
| Parpaing creux standard 50 x 20 x 10 cm | 12 € à 18 €/m² | 15 €/m² |
| Parpaing creux standard 50 x 20 x 15 cm | 16 € à 22 €/m² | 19 €/m² |
| Parpaing creux standard 50 x 20 x 25 cm | 24 € à 32 €/m² | 28 €/m² |
| Parpaing perforé | 30 € à 50 €/m² | 40 €/m² |
| Parpaing d’angle | 2,5 € à 4 € | 3,20 €/m² |
| Parpaing pour linteau | 3,5 € à 6 € | 4,80 €/m² |
| Parpaing pour jambage | 3 € à 5,5 € | 4,20 €/m² |
| Parpaing isolant | 45 € à 90 €/m² | 65 €/m² |
Le prix d’un mur en parpaing varie également en fonction des blocs nécessaires. Le tarif d’achat de ces blocs est différent d’un modèle à l’autre et la mise en œuvre qui en résulte peut aussi être plus ou moins onéreuse.
- Parpaing creux standard : le prix d’un parpaing standard va de 12 € à 32 €/m² hors pose. Le prix de votre mur en parpaing prendra très certainement en compte ce type de bloc, car il s’agit vraiment du standard de la construction française. Le maçon pourra choisir entre les différentes épaisseurs afin de réduire les coûts tout en restant cohérent avec les buts techniques de l’ouvrage.
- Parpaing à bancher : le tarif d’achat d’un parpaing à bancher varie de 35 € à 55 €/m². Ce bloc est entièrement creux et ouvert. Cette conception permet d’insérer des armatures dans l’intégralité du mur et de remplir le parpaing de béton en faisant office de coffrage perdu structurel. Les blocs à bancher sont parfaits pour les murs de soutènement.
- Parpaing perforé : ce parpaing qui coûte de 30 € à 50 €/m² est destiné soit à supporter de lourdes charges soit à créer un effet masse renforçant l’isolation thermique et acoustique. Si vous souhaitez calculer le prix d’un mur en parpaing avec visées acoustiques, envisagez ce bloc au lieu du bloc acoustique, qui est plus cher.
- Parpaing d’angle : prix d’achat de 2,5 € à 4 € l’unité pour ce parpaing utilisé de manière très ponctuelle afin de créer un chaînage vertical à l’angle d’un mur. Ce parpaing structurel est le plus utilisé en construction d’un bâtiment que pour la création d’un mur de jardin (le plus souvent rectiligne).
- Parpaing pour linteau : avec un tarif de 3,5 € à 6 € l’unité, ce parpaing est indispensable pour la construction d’un mur avec ouvertures. Il permet en effet de surplomber une ouverture (fenêtre, porte, baie vitrée, etc.) et de reprendre les charges supérieures et ainsi d’assurer la stabilité structurelle de l’ouvrage.
- Parpaing pour jambage : de 3 € à 5,5 € l’unité. Le parpaing de jambage est toujours associé au parpaing pour linteau. Son rôle est d’assurer la reprise des charges et le support du linteau, mais également d’offrir une face plane et lisse pour former le tableau de l’ouverture. On ne l’utilise donc pas pour la construction d’un mur en parpaing pour une clôture ou une séparation.
- Parpaing isolant : avec un coût de 45 € à 90 €/m², le parpaing isolant est le plus onéreux. Il intervient dans des cas très spécifiques et peut éventuellement être remplacé par une solution acoustique en panneaux.
Gardez à l’esprit que si ces éléments font varier le prix de construction de votre mur en parpaing, vous n’aurez pas à en effectuer le choix, qui reste la décision du maçon, car il possède les connaissances techniques nécessaires.
Tarif de main-d’œuvre pour un mur en parpaing
Le tarif de main-d’œuvre pour la construction d’un mur en parpaing va de 110 € à 450 €/m² selon le type de mur, en prenant en compte le travail nécessaire du début à la fin des travaux.
En moyenne, vous pouvez considérer que la main-d’œuvre représente de 60 à 70 % du prix d’un mur en parpaing.
Les maçons ont des tarifs variables en France, qui peuvent en outre être affectés par les frais de déplacement ou de transfert des engins de terrassement. N’hésitez pas à obtenir un nombre conséquent de devis afin de vous assurer le meilleur rapport qualité-prix.
Avis de l’auteur
Lorsque vous préparez votre projet de mur en parpaing, n’oubliez pas que le terrassement peut être très onéreux et qu’il peut représenter une part très importante du devis. Les fondations suivent également ce raisonnement, notamment pour les murs de soutènement ou structurels, et ne doivent jamais faire l’objet d’économies.
Autorisations et règles pour la construction d’un mur
Avant d’évaluer le prix d’un mur en parpaing, il est sage de vérifier que la construction de cet ouvrage est autorisée dans votre jardin ou votre maison.
En règle générale :
- Si votre mur fait moins de 2 m de hauteur aucune démarche n’est nécessaire.
- Si votre mur en parpaing fait plus de 2 m de hauteur il faut déposer une Déclaration Préalable (DP) en mairie.
Toutefois, cette règle est très souvent surpassée par des arrêtés locaux. Ainsi, on constate que de très nombreuses mairies qui bénéficient d’un PLU indique que la DP est obligatoire pour les murs, y compris les clôtures de jardin en parpaing, peu importe la hauteur.
Il existe 2 cas plus spécifiques pour encadrer la construction d’un mur en parpaing :
- Un mur mitoyen doit être construit avec l’accord des deux propriétaires, sans quoi il doit être rapporté à l’intérieur de la parcelle.
- En copropriété, la construction d’un mur dans un jardin nécessite souvent l’autorisation des copropriétaires.
